Februar 2013. Version 4 af plantegningen
Dagen før vores møde med Jan, modtog vi den fjerde version af plantegningen. Nu var der blevet påført ovenlysvindue i køkkenet samt skabe i bryggers og det lille badeværelse.
 |
| Version 4 af plantegningen |
Nu begyndte det at ligne noget, og der var tilmed ved at være gang i vores hussalg på Kristiansminde, hvilket gjorde det endnu mere interessant at få lukket de sidste løse ender. Vi aftalte et møde med Jan vedr. underskrivning af kontrakt, så vi ville kunne få udarbejdet mere detaljerede tegninger, som skulle bruges til anmodning om byggetilladelse hos Roskilde kommune. d.20/2 fik vi tilsendt udkast til en kontrakt, som Jan ville komme forbi og snakke om d.28/2 hos os.
I forbindelse med underskrivning af kontrakten skulle vores bank tillige stille en garanti. Jeg fik derfor lidt kolde tæer, og kiggede vores budget igennem, for at være "sikker" på at vi var nogenlunde realistiske mht. de tilvalg og ekstra poster vi havde skrevet ind. Jeg prøvede derfor at regne på hvad diverse skabe, hvidevarer, el-installationer, VVS etc. kunne komme til at koste og sammenholdt det med vores daværende budget. Der viste sig at være en del forskel på en del af posterne, så vi bad om at få opdateret budgettet, så vi havde noget mere realistisk at præsentere for banken. Nedenfor er der oplistet de ændringer til budgettet som vi ønskede indført, samt ændringer til materialevalgslisten (nu hvor den ville blive endelig)
Ekstra budgeteringer (+tilføjet = samlet):
Forskudt sokkel i carport: +10.000 = 10.000
Lydlofter: +5000 = 20.000
Mursten: +7000 = 7000
Ekstra hårde videvarer: +10.000 = 25.000
Ekstra inventar: +50.000 = 100.000
Ekstra el: +20.000 = 40.000
Badekar + evt indmuring: +15.000 = 15.000
ialt: +117.000 = 217.000
Samlet kontraktsum skulle derfor ende på 2.332.716+117.000 = 2.449.716 minus eventuelle gratis tilvalg i forbindelse med byggeklubs pointene
Kommentarer til materialevalgslisten
Carport: Der er i tilbudberegninen anført murede søjler og ikke limtræssøjle
Carport: Udgift til den forskudte sokkelhøjde er ikke at medtaget (ved ikke om punktet skal være her eller under "Grunden")
Ovenlys: Placeringen er ikke medtaget (køkken alrum)
Grunden: Der er afsat 25.000 til bortkørsel af jord - ved ikke om det skal på materialevalgslisten
Grunden: Underlag for fliser omkring huset. Er det noget huscompagniet laver, eller er det anlægsgartneren?
Udv. Materialer: Facadesten - det bliver en af dem i ca.7000kr kategorien
Vinduer og døre: Entredøren - ønsker ikke glasdør
Vinduer og døre: Bryggersdør mangler at blive specificeret
Indv. Materialer: Lydloft - udvid til 40m2 da jeg ønsker maksimal effekt i især stuen (er det muligt at se hvordan de 30m2 er beregnet?)
Indv. Materialer: Indv. Franske døre ønskes også ml køkken/alrum og gang, samt ml entré og gang
Indv. Materialer: Halvmur i køkken - hvad er det?
Malerarbejde: Væg bag badekar er ikke specificeret (skal være fliser)
Inventar: Ekstra afsat skal ændres til 100.000kr
Tæpper og trægulve: Generelt passer rummenes navne og størrelser ikke med vores plantegning, og i stuen er der ikke valgt plankegulv (hvilket der skal).
Tæpper og trægulve: Hvis det er muligt vil vi gerne ændre valget fra lakeret til sæbebehandlet ask med hvid pigment
Flisearbejde: Rumstørrelser passer ikke
El-installation: I tilbudsberegningen er der 6 indvendige spots samt udv. ved hoved og bryggersdør - disse er ikke anført på materialevalgslisten
El-installation: Ekstra afsat beløb ændres til 40.000kr
Hårde hvidevarer: Der mangler at der er afsat 24.475kr til køb og montage af hvidevarer
Hårde hvidevarer: Ekstra afsat beløb ændres til 25.000
VVS installation: Toiletterne i både bad 1&2 skal være væghængte
VVS installation: Tilføj badekar + evt indmuring (ang. fabrikat, er det så muligt selv at finde noget andet end Danline? - har kigget lidt på sådan nogle komposit badekar)
VVS installation: I tilbudsberegningen er der blandingsbatterier inkluderet - disse ses ikke i materialevalgslisten
VVS installation: vaskene i køkken og bad bliver nok anderledes end anført (tilvalg)
Efter at have opdateret vores budget blev den samlede anskaffelsespris justeret til 4.015 mio kr, som vi indsendte til vurdering og godkendelse i banken d.27/2.
Vi aftalte at skulle afholde endeligt materialevalgsmøde d.18/3 i huscompagniets showroom i Ringsted (uden børn).
Efter at have opdateret vores budget blev den samlede anskaffelsespris justeret til 4.015 mio kr, som vi indsendte til vurdering og godkendelse i banken d.27/2.
Vi aftalte at skulle afholde endeligt materialevalgsmøde d.18/3 i huscompagniets showroom i Ringsted (uden børn).
Ingen kommentarer:
Send en kommentar