Oktober-November 2012. Nivellement af grunden, samt udkast til plantegninger

Oktober-November 2012. Nivellement af grunden, samt udkast til plantegninger

Næste skridt i processen var at få foretaget et nivellement af grunden, for at få et mere detaljeret overblik over de aktuelle koter og højdeforskelle. Da der i lokalplanen for området er krav vedr. at der maksimalt må reguleres med +/- 0.5m på grunden, kunne dette have indflydelse på hvordan udformningen af huset kan blive. Vi kontaktede derfor Jan for at få dem til at opstarte udmålingerne. Prisen for nivellementet var på 11500 som er indeholdt i tilbuddet fra huscompagniet, men som ville skulle betales hvis ikke vi skulle ønske at bygge med dem alligevel. Selvom vi på dette tidspunkt stadig havde vores hus på Kristiansminde til salg, og derfor ikke kendte til en eventuel plan for opstart af nyt byggeri, valgte vi at få foretaget nivellementet med det samme, så vi kunne komme videre i processen med at udforme huset til grunden. Dette meddelte vi huscompagniet d.12/10, og vi fik resultatet tilsendt d. 30/10.

Resultatet af nivellement af Marken 27

Resultatet af nivellementet var noget mere detaljeret, end de højdekurver vi havde fra kommunens salgsmateriale. Blandt andet ses det at der er en lille forhøjning på den sydlige del af grunden. Jan foreslog at vi skulle mødes for at diskutere hvilke muligheder og udfordringer der ville være, baseret på de nye informationer i nivellementet. Vi aftalte et morgenmøde hos huscompagniet i Ringsted d.7/11. På mødet fik vi set på lidt forskellige løsninger, og fandt ud af at vores initielle forestilling om et vinkelhus på ca. 200m2 ville blive svært at realisere på grunden, da det enten ville blive for langt, eller få for stor en "vinkel" stikkende ud, som ville gøre indretningen svær. Jan foreslog at man kunne lave et hus med en H-profil (også kaldet et H-hus), hvor det ville være nemmere at opnå det areal og de antal værelser som vi ønskede. Dette blev indtegnet og vi modtog første bud på et H-hus ugen efter d.14/11.

Beliggenhed på grunden

første udkast af plantegning for H-hus

  

Huset var på ca. 189m2, og der var flere ting ved det, som vi godt kunne lide. Der var dog også et par detaljer som vi ønskede adresseret. Blandt andet ville vi gerne have adskilt bryggers og entré, da vi af erfaring ved at vores bryggers ikke altid er lige opryddet. Vi havde set et par prøvehuse hvori bryggerset var en slags "blindtarm" på entreen, så vi ville gerne prøve at få en sådan løsning i vores plantegning. Desuden syntes vi at det indtegnede gæstebadeværelse var temmelig småt. I et af prøvehusene havde vi endvidere set en løsning hvor påklædningsværelset ikke var en gennemgang med et separat rum hvilket vi bedre kunne lide. Vi kunne til gengæld godt lide størrelsen på de 2 børneværelser. Vi bad derfor Jan om at tage disse inputs med til tegneafdelingen, og få en opdatering af plantegningen.